Başkan Erdoğan’ın müjdesini verdiği “dar gelirliye sosyal konut projesi”nin detayları netleşmeye başladı. Proje, 20 yıl vadeli ödeme imkanı sunacak. Ayrıca, sosyal konutlara başvuru yapabilmek için haneye giren gelir şartının 40-45 bin TL arasında olacağı belirtiliyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan "dar gelirliye sosyal konut projesi"ne ilişkin ayrıntılar netleşmeye başladı. Proje, özellikle büyük şehirlere yapılması planlanan, 20 yıl vadeli ödeme imkanı sunan sosyal konutları kapsıyor. Projelerde, uygun ölçekli, daha düşük maliyetle, enerji verimliliği yüksek, sıfır atık uyumlu, afetlere dayanıklı ve fonksiyonel yapılar inşa edilecek. Ayrıca, konutlar çevre dostu malzemelerle yapılacak.
İLK EVİNİ ALACAKLARA İMKAN
Yeni sosyal konut projelerinde, ev sahibi olma fırsatı özellikle ilk kez ev alacak vatandaşlara tanınacak. Başvurular için, 18 yaşını doldurmuş ve adına kayıtlı konutu olmayan kişiler başvurabilecek. Ayrıca, bu yıl için 14 bin 469 TL olan en düşük emekli maaşına sahip vatandaşların da ev sahibi olabileceği bir politika izlenecek.
GELİR ŞARTI: 40-45 BİN TL
Başvuru yapacak kişilerin haneye giren gelirinin, büyükşehirlerde 40 bin TL, diğer şehirlerde ise 45 bin TL’yi geçmemesi bekleniyor. Proje, 81 ili kapsayacak şekilde geniş bir alana yayılacak. Başvurular e-devlet üzerinden yapılacak ve başvuru takvimi ilerleyen günlerde duyurulacak.
KONUT KREDİSİ DESTEĞİ
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı’nın düşük maliyetli konut üretimi konusunda çalışmalarını sürdüreceğini belirtmişti. Ayrıca, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara uygun faiz oranlarıyla konut kredisi desteği sağlanacağına dair açıklamalarda bulunmuştu.
KONUT SEKTÖRÜNDE BEKLENTİLER
2024'teki durgunluk sonrası, konut sektöründe 2025 yılı için toparlanma bekleniyor. Uzmanlara göre, konut kredisi faiz oranlarında beklenen düşüş ve artan konut arzı, sektöre ivme kazandıracak. GYODER Başkanı Neşecan Çekici, faiz indiriminin devam etmesi durumunda konut satışlarının artacağını ve üretimin hızlanacağını öngörüyor. KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova ise, 2024'te konut satışlarının 1.4 milyonu aşacağını, ancak arsa maliyetlerinin düşürülmesi gerektiğini ifade etti.
200 BİN KONUT HEDEFİ
TOKİ tarafından son iki yılda 200 binin üzerinde konut inşa edildi. Bu konutların yaklaşık yüzde 90'ı sosyal konutlardan oluşuyor. 2023 yılında 125 bin, 2024'te ise 100 bine yakın sosyal konut inşa edildi. 2025 yılı için ise 250 bin konut yapma hedefi bulunuyor. Yeni sosyal konut projeleri, kira ve konut enflasyonunu düşürmede önemli bir rol oynayacak.
Bu projeyle, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmalarına imkan tanınarak, yaşam standartlarının iyileştirilmesi hedefleniyor.