Merkez Bankası, 23 Ocak’ta politika faizini yüzde 47,5’ten yüzde 45’e indirerek piyasada önemli bir hareketlilik başlattı. Bu kararın konut kredilerine nasıl yansıyacağı merakla beklenirken, şubat ayının ilk günlerinde konut finansmanında ilk faiz indirimi geldi.
Bir kamu katılım bankası, konut kredisi faiz/kâr payı oranını yüzde 2,74’e düşürdü. Uzmanlar, bu gelişmenin diğer bankalarda da benzer güncellemeleri tetikleyebileceğini belirtiyor. Ocak ayı itibarıyla konut kredilerinde en iyi faiz oranı yüzde 2,79 civarında seyrediyordu.
Mevduat Faizlerinde de Düşüş Başladı
Öte yandan bankalar, politika faizindeki indirimi mevduat faizlerine de yansıttı. TCMB toplantısının ardından yüzde 50’li seviyelerde seyreden mevduat faizleri geriledi. Kısa vadeli mevduatlarda faiz oranları yüzde 50-52 aralığından yüzde 45-47,5 aralığına çekilirken, bazı bankalarda bu oran yüzde 45’in altına indi.
1 Milyon Liralık Konut Kredisinin Geri Ödeme Tutarı
120 ay vadede yüzde 2,74 faiz oranıyla kullanılan 1 milyon liralık konut kredisinin aylık taksiti 28.512 TL olarak hesaplanıyor. Toplam geri ödeme tutarı ise 3 milyon 422 bin 705 TL’ye ulaşıyor.