Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Nisan 2025 Kira zam oranı belli oldu

Kira artış oranının üst limiti, enflasyondaki değişimler dikkate alınarak uygulanıyor. Bugün Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini duyurdu.

Gelen son bilgilere göre, konut kiralarına uygulanacak zam oranı için kullanılacak olan TÜFE'nin 12 aylık ortalama verisi açıklandı.

ŞUBAT AYI İÇİN BELİRLENEN KİRA ARTIŞ ORANI: 51,26

TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan şubat ayı kira zam oranı, ocak ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla yüzde 51,26 olarak belirlendi.

KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA ÖRNEKLERİ

Bu ay içinde sözleşmesi yenilenecek olan konut ve iş yerleri için kira artışına yönelik örnekler aşağıda verilmiştir:

10 bin liralık kira için yeni miktar: 15 bin 125 lira

15 bin liralık kira için yeni miktar: 22 bin 689 lira

20 bin liralık kira için yeni miktar: 30 bin 252 lira

25 bin liralık kira için yeni miktar: 37 bin 815 lira

30 bin liralık kira için yeni miktar: 45 bin 378 lira

35 bin liralık kira için yeni miktar: 52 bin 941 lira

40 bin liralık kira için yeni miktar: 60 bin 504 lira

"KİRA ARTIŞ ORANI DÜŞMEKTEDİR"

TÜİK'in mart ayı verilerini açıklamasından sonra, Dr. Selçuk Gülten, mart ayı enflasyonunun kira fiyatlarına etkisini değerlendirdi: "Şubat ayında kira artış oranı yüzde 53,83 seviyesindeydi. Mart ayında ise bu oran yüzde 51,26'ya inmiştir. Örneğin, 15 bin lira kira ödediğiniz bir eviniz varsa ve kiramı artırmam gerekiyor derseniz, geçen ayki artışla ödemeniz gereken tutar 23 bin 74 lira iken, bu ay sözleşme yapmış olsaydınız ödemeniz gereken miktar 22 bin 689 lira olurdu. Yani kira artışında 385 liralık bir düşüş söz konusu oldu."

Kira artış oranları hala yüksek seviyelerde olsa da yıllık enflasyon oranına yaklaşmaktadır. Bu durum, hizmet sektöründeki fiyat katılığı açısından olumlu bir gelişme sağlayacaktır. Enflasyon oranıyla kira artış oranını belirleyen TÜFE'nin 12 aylık ortalamadaki farkın kapanması bekleniyor. Bu eşitlenmenin eylül ayında gerçekleşmesi tahmin ediliyor."