Suriyeliler gitti kiralar düştü

Hatay'da, 6 Şubat depremi sonrasında artan nüfus ve talep ile tavan yapan kira fiyatları, Suriyelilerin ülkelerine dönmeye başlamasıyla birlikte düşüşe geçti. Reyhanlı ilçesinde, kiracı bulmakta zorlanan ev sahipleri, son birkaç ayda kira bedellerini 3 bin TL'ye kadar indirdi.

Suriye'deki iç savaş nedeniyle 2011 yılından bu yana Türkiye'de yaşayan Suriyeliler, 61 yıllık Baas rejiminin çökmesinin ardından, ülkelerine dönmeye başladılar. 13 yıllık sürgünlerinin ardından birçok Suriyeli, evlerine ve topraklarına dönme hazırlığına başladı. Suriyelilerin geri dönüşü, özellikle Hatay’daki kiralık ev piyasasında büyük değişimlere yol açtı.

Deprem sonrası artan nüfusla birlikte fiyatları tavan yapan kiralık ve satılık evler, şimdi düşüş gösteriyor. Kiralık evlerde fiyatlar 3 bin TL’ye kadar gerilerken, satılık evlerde de 200 bin TL'ye varan indirimler yaşandı. Emlakçı Yakup Göksu, "Son birkaç ayda fiyatlarda önemli bir gerileme yaşandı. Kiralık evlerdeki fiyatlar 13-14 bin TL arasındayken, şu anda 11-12 bin TL’ye kadar düştü. Suriyelilerin dönüşü ile birlikte evlere alıcı ve kiracı bulmak zorlaşmaya başladı," dedi.

FİYATLAR VE KİRALIK EV DURUMU

Emlakçı Göksu, Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle birlikte ev fiyatlarının daha da düşmesi bekleniyor. "Kiralık evlerde oturan Suriyeliler, birkaç ay içinde evlerini boşaltacaklarını bildirdiler. Kendi dairemdeki Suriyeli aile de 2 ay içinde çıkacaklarını belirtti. Bazı Suriyeliler ise ülkelerine dönmeyip sözleşmelerini uzatıyorlar. Ancak, piyasa genel olarak durgun, çünkü evler çok ama alıcı bulmakta zorluk yaşanıyor," şeklinde konuştu.

Kiralar düştükçe, bazı Suriyeli kiracılar evlerini 100 ila 200 bin TL daha ucuza satarak ülkelerine dönmeye başladı. Piyasada genel olarak yaşanan fiyat değişimiyle, adalarda, parsellerde ve gayrimenkul değerlerinde 200 bin TL'ye kadar düşüşler gözlemlendi.

SURİYELİLERİN GERİ DÖNÜŞÜ VE GELECEK BEKLENTİLERİ

Suriye’de 2011 yılından bu yana kiralık evde yaşayan ve 5 ay sonra ülkesine dönecek olan Halil Salam, "Türk halkına ve Cumhurbaşkanı Erdoğan'a teşekkür ederiz. Türkiye, Suriye'nin özgürleşmesinde çok önemli bir rol oynadı. Ancak, Esad rejimi çöktü ama bizler enkazla geri dönüyoruz. Evlerimizde tadilat yapıp, 5 ay sonra geri döneceğiz," dedi. Salam, depremden önce kiralık evlerin daha uygun olduğunu ancak sonrasında fiyatların hızla arttığını ifade etti. "Başlangıçta 2 bin TL olan kira bedeli, birkaç ay içinde 8 bin TL'ye çıktı. Bu yıl ise 13 bin TL kira ödüyorum. Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle bu fiyatlar zamanla düşecektir," diyerek gelecekte fiyatların daha da düşeceğine inandığını belirtti.